Maison À Vendre Cœur LHERM

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Description

Située en plein cœur du village du Lherm, cette maison d’environ 125 m², implantée sur une parcelle de 953 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort, potentiel et emplacement recherché.

Entièrement rénovée, elle propose de beaux volumes et une belle luminosité, permettant d’envisager de multiples aménagements selon vos envies et votre mode de vie. Seule la cuisine reste à créer, vous laissant la liberté de concevoir un espace à votre image.

Une véranda à rénover vient compléter l’ensemble, idéale pour imaginer un espace de détente supplémentaire. Vous disposerez également de deux dépendances à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, espace de loisirs ou encore extension de l’habitation.

Autre atout non négligeable : une taxe foncière faible, contribuant à un budget maîtrisé.

Une maison au fort potentiel, rare sur le secteur, qui saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien personnalisable au cœur d’un environnement de qualité.

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Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Surface habitable 126.4 m²
Terrain 953 m²

Détails

Prix 250 000€
Taxe foncière 545€
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Année de construction 1900
Nombre de salles d'eau 2
Nombre d'étages 2
Etat général Parfait
Chauffage Electricité
Cuisine 1

Les plus

Boxe

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

9 KWh/m².an 247* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

247 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3890€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

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