A vendre - Charmant plain pied T3 de 62m² à PLAISANCE DU TOUCH

Exclusivité

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Description

PLAISANCE-DU-TOUCH – Plain-pied avec jardin dans un secteur calme et recherché

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible alliant charme et confort moderne ? Ne cherchez plus !

ORPI AMPLITUDE vous propose en exclusivité ce charmant plain-pied situé dans un environnement calme et recherché, qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie agréable.

Implanté sur un terrain de 280 m², ce bien dispose d’un jardin d’environ 200 m² exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse conviviale constitue un espace parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours.

L’intérieur offre un agencement optimisé et fonctionnel avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte donnant directement sur l’extérieur.

Vous trouverez également :
-Une chambre de plus de 12 m² avec rangement,
-Un bureau de plus de 8 m², pouvant facilement faire office de chambre d’enfant ou d’appoint,
-Une salle d’eau.

Ce bien est idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou des retraités en quête de confort et de sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05-34-25-80-80 !

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Surface habitable 62 m²
Terrain 284 m²

Localisation

Détails

Prix 238 000€
Taxe foncière 1 178€
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Etat général Parfait
Chauffage Electricité
Cuisine 1

Les plus

Climatisation
Jardin

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

169 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

5 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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Nos pôles

orpi agent immobilier montrant un dossier

Nos clients témoignent

Dominique L.

Accueil parfait , très bonne écoute et aptitude a bien cibler les attentes . Un suivi du dossier et une réactivité au top . Je recommande a 100%. Merci NADINE.

S B.

Je remercie le service syndic pour son professionnalisme et sa réactivité. que ce soit par téléphone ou par mail, j'ai toujours eu une réponse rapide. je remercie également le comptable syndic pour so [...] n efficacité et ses éclaircissements. Je recommande

Denys V.

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Dufort A.

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Une agence que je recommande vivement. L’équipe est à la fois dynamique et professionnelle. Lina, à l’accueil, est très accueillante, souriante et sait orienter les clients vers la personne la plus ad [...] aptée à leur projet. Cela met très rapidement en confiance. Merci à vous !

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Nous avons été extrêmement bien encadrés dans nos recherches. La patience, l'expertise et la disponibilité de notre agent immobilier ORPI nous a permis d'aboutir à un achat qui correspond en tous poin [...] ts à nos attentes.

Laura C.

Un accompagnement irréprochable du premier rendez-vous jusqu’à la signature. Équipe à l’écoute, réactive et très professionnelle. Notre projet immobilier a été mené avec rigueur et transparence. Nous [...] recommandons vivement cette agence pour son expertise et la qualité de son suivi.

Faustine B.

Merci à l’équipe d’Orpi Amplitude pour la vente rapide et efficace de mon bien, je me suis sentie bien accompagnée dans toutes les étapes du processus, merci à toute l’équipe, avec une mention particu [...] lière à Lina pour sa son accueil et sa gentillesse.

SADEKA D.

Mes plus sincères remerciements pour l'accompagnement exceptionnel de Mathieu tout au long de mon projet immobilier. Sa réactivité, son écoute attentive et ses précieux conseils ont été déterminants [...] dans la réussite de cette démarche. Au-delà de son professionnalisme, j'ai particulièrement apprécié la personne :)

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