Toulouse, Avenue de Lavaur Appartement À Vendre T2 rénovée avec place de parking et cave

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Description

TOULOUSE – Avenue de Lavaur, proche métro
T2 lumineux avec loggia au calme, parking et cave
À découvrir sans tarder, cet appartement T2 d’environ 42 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro, de la rocade et des commerces.
Situé dans un environnement calme, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose de :
* Une pièce de vie agréable avec climatisation et double vitrage
* Une cuisine équipée fonctionnelle
* Une chambre confortable ouvrant sur une loggia avec vu sur le jardin de la résidence
* Une salle d’eau moderne avec douche, en parfait état
* Des WC suspendus séparés
Les + :
- Loggia au calme
- Climatisation+
- Isolation phonique
- Double vitrage
- Parquet
- Rangement
- profession libérale possible
- Place de parking privative
- Cave
- Proximité immédiate des transports et commodités
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. VENDU LIBRE.

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambres
Surface habitable 41.54 m²

Localisation

Détails

Prix 169 900€
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Année de construction 1962
Nombre de salles d'eau 1
Nombre d'étages 1
Etat général Parfait
Chauffage Pompe à chaleur, Electricité
Cuisine 1

Les plus

Boxe
Cave
Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

4 KWh/m².an 151* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

151 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 810€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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Exclusivite

199 000 €

Appartement À Vendre T4 d'env. 70 m² avec balcon et loggia, cave et garage

Nos pôles

orpi agent immobilier montrant un dossier

Nos clients témoignent

S B.

Je remercie le service syndic pour son professionnalisme et sa réactivité. que ce soit par téléphone ou par mail, j'ai toujours eu une réponse rapide. je remercie également le comptable syndic pour so [...] n efficacité et ses éclaircissements. Je recommande

Dominique L.

Accueil parfait , très bonne écoute et aptitude a bien cibler les attentes . Un suivi du dossier et une réactivité au top . Je recommande a 100%. Merci NADINE.

SADEKA D.

Mes plus sincères remerciements pour l'accompagnement exceptionnel de Mathieu tout au long de mon projet immobilier. Sa réactivité, son écoute attentive et ses précieux conseils ont été déterminants [...] dans la réussite de cette démarche. Au-delà de son professionnalisme, j'ai particulièrement apprécié la personne :)

Denys V.

Très bonne expérience avec cette agence ! La visite et l’état des lieux ont été réalisés par Pauline, qui a été vraiment très professionnel du début à la fin : explications claires, organisation impec [...] cable et beaucoup de sérieux. Concernant la gestion locative avec Océane, c’est également top. Elle est très réactive, toujours à l’écoute et répond rapidement aux demandes, ce qui est vraiment appréciable. Une équipe sérieuse et efficace, je recommande sans hésiter !

Quentin D.

Nous avons été extrêmement bien encadrés dans nos recherches. La patience, l'expertise et la disponibilité de notre agent immobilier ORPI nous a permis d'aboutir à un achat qui correspond en tous poin [...] ts à nos attentes.

Sarah P.

Une agence que je recommande vivement. L’équipe est à la fois dynamique et professionnelle. Lina, à l’accueil, est très accueillante, souriante et sait orienter les clients vers la personne la plus ad [...] aptée à leur projet. Cela met très rapidement en confiance. Merci à vous !

Faustine B.

Merci à l’équipe d’Orpi Amplitude pour la vente rapide et efficace de mon bien, je me suis sentie bien accompagnée dans toutes les étapes du processus, merci à toute l’équipe, avec une mention particu [...] lière à Lina pour sa son accueil et sa gentillesse.

Laura C.

Un accompagnement irréprochable du premier rendez-vous jusqu’à la signature. Équipe à l’écoute, réactive et très professionnelle. Notre projet immobilier a été mené avec rigueur et transparence. Nous [...] recommandons vivement cette agence pour son expertise et la qualité de son suivi.

Dufort A.

Très bon contact avec l’agence Amplitude Immobilier. Lina est particulièrement accueillante, toujours souriante et attentive. On sent qu’elle aime son travail et qu’elle prend le temps pour les client [...] s.

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