Appartement Toulouse 3 pièce(s) de 66 m² avec balcon ascenseur parking exposé Sud Est

Exclusivité

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Description

Toulouse, Croix Daurade
Idéalement situé dans le quartier recherché de Croix Daurade à Toulouse, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66 m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible.
L’appartement se compose :
-d’une entrée fonctionnelle,
-d’un séjour spacieux de plus de 24 m², ouvrant sur un balcon exposé sud-est,
-d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de -vie,
-de deux chambres confortables de plus de 10 m²,
-d’une salle de bain,
-d’un cellier pratique avec cumulus,
-de WC séparés.
-Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les + :
Résidence calme et entretenue
Lumineux et bien exposé
Balcon agréable de 6.45m²
Fort potentiel d’aménagement
Proximité immédiate : rocade, bus, commerces, écoles
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur .
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZA88urfqHBM

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Surface habitable 66.06 m²

Localisation

Détails

Prix 179 000€
Taxe foncière 1 268€
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Année de construction 1995
Nombre de salles de bain 1
Etat général Bon
Chauffage Electricité
Cuisine 1
Copropriété Oui
Nombre de lots 190
Montant des charges courantes du lot 1560

Les plus

Ascenseur
Balcon
Gardien

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

133 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

5 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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Exclusivite

198 000 €

T3 premier et dernier étage avec balcon deux parkings chemin des Pierres, secteur Cugnaux / Saint-Simon

Nos pôles

orpi agent immobilier montrant un dossier

Nos clients témoignent

Dominique L.

Accueil parfait , très bonne écoute et aptitude a bien cibler les attentes . Un suivi du dossier et une réactivité au top . Je recommande a 100%. Merci NADINE.

Sarah P.

Une agence que je recommande vivement. L’équipe est à la fois dynamique et professionnelle. Lina, à l’accueil, est très accueillante, souriante et sait orienter les clients vers la personne la plus ad [...] aptée à leur projet. Cela met très rapidement en confiance. Merci à vous !

S B.

Je remercie le service syndic pour son professionnalisme et sa réactivité. que ce soit par téléphone ou par mail, j'ai toujours eu une réponse rapide. je remercie également le comptable syndic pour so [...] n efficacité et ses éclaircissements. Je recommande

Denys V.

Très bonne expérience avec cette agence ! La visite et l’état des lieux ont été réalisés par Pauline, qui a été vraiment très professionnel du début à la fin : explications claires, organisation impec [...] cable et beaucoup de sérieux. Concernant la gestion locative avec Océane, c’est également top. Elle est très réactive, toujours à l’écoute et répond rapidement aux demandes, ce qui est vraiment appréciable. Une équipe sérieuse et efficace, je recommande sans hésiter !

Laura C.

Un accompagnement irréprochable du premier rendez-vous jusqu’à la signature. Équipe à l’écoute, réactive et très professionnelle. Notre projet immobilier a été mené avec rigueur et transparence. Nous [...] recommandons vivement cette agence pour son expertise et la qualité de son suivi.

Quentin D.

Nous avons été extrêmement bien encadrés dans nos recherches. La patience, l'expertise et la disponibilité de notre agent immobilier ORPI nous a permis d'aboutir à un achat qui correspond en tous poin [...] ts à nos attentes.

Dufort A.

Très bon contact avec l’agence Amplitude Immobilier. Lina est particulièrement accueillante, toujours souriante et attentive. On sent qu’elle aime son travail et qu’elle prend le temps pour les client [...] s.

SADEKA D.

Mes plus sincères remerciements pour l'accompagnement exceptionnel de Mathieu tout au long de mon projet immobilier. Sa réactivité, son écoute attentive et ses précieux conseils ont été déterminants [...] dans la réussite de cette démarche. Au-delà de son professionnalisme, j'ai particulièrement apprécié la personne :)

Faustine B.

Merci à l’équipe d’Orpi Amplitude pour la vente rapide et efficace de mon bien, je me suis sentie bien accompagnée dans toutes les étapes du processus, merci à toute l’équipe, avec une mention particu [...] lière à Lina pour sa son accueil et sa gentillesse.

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