Toulouse Roseraie – T4 en rez-de-jardin avec extérieur de plus de 200 m²
Description
Dans un environnement calme et recherché du secteur Roseraie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 88 m² situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété intimiste de 2001.
Vous apprécierez particulièrement son magnifique jardin privatif de plus de 200 m², une loggia, sa terrasse couverte ainsi que sa double exposition qui apportent une vraie sensation de confort et de luminosité au quotidien.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux de près de 27 m² offrant une possibilité d’ouverture sur la cuisine indépendante aménagée et équipée, avec espace buanderie/chaufferie. Côté nuit, trois chambres aux volumes agréables complètent l’ensemble.
Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts.
Un cellier privatif accessible depuis le jardin, une place de parking aérienne ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
À seulement 7 minutes à pied du métro Les Argoulets, cet appartement réunit calme, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques principales
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Type de bien Appartement
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Transaction Vente
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Pièces 4 pièces
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Chambres 3 chambres
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Surface habitable 87.6 m²
Détails
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Prix 348 000€
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Taxe foncière 1 808€
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Année de construction 2001
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de salles de bain 1
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Etat général Bon
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Chauffage Gaz
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Cuisine 1
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Copropriété Oui
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Nombre de lots 35
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Montant des charges courantes du lot 1528
Les plus
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Boxe
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Cave
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Jardin
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Parking
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Terrasse
Diagnostic énergétique du bien
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1340€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

















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