T3 lumineux avec terrasse et 2 parkings, au calme absolu

Exclusivité

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Description

À proximité du centre de Castelginest, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de plus de 53 m² offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités.

Situé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

Vous profiterez également d’une terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L’appartement se compose :

d’un séjour lumineux,
de deux chambres avec placards intégrés,
d’une salle de bain,
de WC séparés.

Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements.

En bon état général, il ne nécessite pas de travaux particuliers.

Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking : une place aérienne et une place couverte.

Emplacement recherché, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à deux pas d’un parc et dans un environnement très calme.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en toute tranquillité.

Un bien à visiter sans tarder.

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Surface habitable 53 m²

Localisation

Détails

Prix 170 000€
Taxe foncière 846€
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Année de construction 2000
Nombre de salles de bain 1
Etat général Parfait
Chauffage Electricité
Cuisine 1
Copropriété Oui
Nombre de lots 300
Montant des charges courantes du lot 1348

Les plus

Boxe
Piscine
Terrasse

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

163 KWh/m².an 6* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

6 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 868€ et 1174€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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Nos pôles

orpi agent immobilier montrant un dossier

Nos clients témoignent

SADEKA D.

Mes plus sincères remerciements pour l'accompagnement exceptionnel de Mathieu tout au long de mon projet immobilier. Sa réactivité, son écoute attentive et ses précieux conseils ont été déterminants [...] dans la réussite de cette démarche. Au-delà de son professionnalisme, j'ai particulièrement apprécié la personne :)

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Accueil parfait , très bonne écoute et aptitude a bien cibler les attentes . Un suivi du dossier et une réactivité au top . Je recommande a 100%. Merci NADINE.

Dufort A.

Très bon contact avec l’agence Amplitude Immobilier. Lina est particulièrement accueillante, toujours souriante et attentive. On sent qu’elle aime son travail et qu’elle prend le temps pour les client [...] s.

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Je remercie le service syndic pour son professionnalisme et sa réactivité. que ce soit par téléphone ou par mail, j'ai toujours eu une réponse rapide. je remercie également le comptable syndic pour so [...] n efficacité et ses éclaircissements. Je recommande

Faustine B.

Merci à l’équipe d’Orpi Amplitude pour la vente rapide et efficace de mon bien, je me suis sentie bien accompagnée dans toutes les étapes du processus, merci à toute l’équipe, avec une mention particu [...] lière à Lina pour sa son accueil et sa gentillesse.

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