SUD CROIX DE PIERRE LYCEE GALLIENI Maison T6 avec garage jardin et piscine

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Description

Découvrez cette jolie maison d'environ 134 m² habitables et 160m² utiles offrant de belles prestations. A deux pas de toutes commodités urbaines, cette demeure lumineuse et traversante saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La maison principale dispose de cinq chambres spacieuses dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une grande famille. Elle comprend également une salle de bains et une salle d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel ou même du locatif. Le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin magnifiquement entretenu avec une piscine et son coin cuisine d'été avec terrasse et wc indépendant, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Un coin détente ajoute une touche charmante et authentique à cet espace extérieur.

Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 7 pièces
Chambres 6 chambres
Surface habitable 160 m²
Terrain 518 m²

Localisation

Détails

Prix 440 000€
Taxe foncière 1 863€
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Année de construction 2002
Nombre de salles d'eau 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 2
Etat général Bon
Chauffage Gaz, Pompe à chaleur, Electricité
Cuisine 1

Les plus

Boxe
Climatisation
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

169 KWh/m².an 35* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

35 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2920€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

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