Maison indépendante d'env. 112 m² À Vendre sur une parcelle de 391 m²

Exclusivité

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Description

Située dans le quartier recherché de Soupetard, cette maison indépendante de 112 m² vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son environnement résidentiel.
Édifiée sur une parcelle de 391 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour très lumineux de 29 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable véranda de plus de 13 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
La cuisine séparée de 9 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable selon vos envies.
À l’étage, vous découvrirez quatre jolies chambres aux beaux volumes, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis ainsi qu'une salle de bains.
Les atouts techniques sont bien présents :
Garage de plus de 12 m²
Volets roulants électriques
Chaudière gaz à condensation récente
Isolation thermique par l’extérieur (polystyrène)
Vide sanitaire
À prévoir : quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue.
Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux de Toulouse.
Une maison familiale rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zkLVy5TfU8u

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Surface habitable 112 m²
Terrain 391 m²

Localisation

Détails

Prix 385 000€
Taxe foncière 1 750€
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Année de construction 1967
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 2
Etat général Rafraîchir
Chauffage Gaz, Electricité
Cuisine 1

Les plus

Balcon
Boxe
Jardin
Parking
Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

190 KWh/m².an 41* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

41 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2640€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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