Maison de plain pied Toulouse 3 pièce(s) 80.06 m² dans un quartier calme

399 000 €
Toulouse

Description

À Vendre – Maison Plain-Pied à Rafraîchir – Quartier Roseraie, Toulouse
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le recherché quartier Roseraie, sur une belle parcelle arborée d’environ 720 m². Un cadre paisible et verdoyant à quelques pas du métro Roseraie et de toutes les commodités

D’une superficie agréable, cette maison bénéficie d’une double exposition qui apporte une belle luminosité à l’ensemble des pièces. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux d’environ 23 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments en extérieur.

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses d’environ 12 m², dotées d’un beau parquet, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
✅ Possibilité d’agrandissement de plus de 100 m²
✅ Deux garages et deux dépendances sur la parcelle
✅ Calme absolu et fort potentiel

Laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 3 pièces
  • Chambres 2 chambres
  • Surface habitable 80.06 m²
  • Terrain 722 m²

Localisation

Détails

  • Prix 399 000€
  • Taxe foncière 175€
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Année de construction 1974
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Rafraîchir
  • Chauffage Gaz
  • Cuisine 1

Les plus

  • Boxe
  • Terrasse

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

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    Nos clients témoignent

    Quentin D.

    Nous avons été extrêmement bien encadrés dans nos recherches. La patience, l'expertise et la disponibilité de notre agent immobilier ORPI nous a permis d'aboutir à un achat qui correspond en tous poin [...] ts à nos attentes.

    Faustine B.

    Merci à l’équipe d’Orpi Amplitude pour la vente rapide et efficace de mon bien, je me suis sentie bien accompagnée dans toutes les étapes du processus, merci à toute l’équipe, avec une mention particu [...] lière à Lina pour sa son accueil et sa gentillesse.

    Dufort A.

    Très bon contact avec l’agence Amplitude Immobilier. Lina est particulièrement accueillante, toujours souriante et attentive. On sent qu’elle aime son travail et qu’elle prend le temps pour les client [...] s.

    Denys V.

    Très bonne expérience avec cette agence ! La visite et l’état des lieux ont été réalisés par Pauline, qui a été vraiment très professionnel du début à la fin : explications claires, organisation impec [...] cable et beaucoup de sérieux. Concernant la gestion locative avec Océane, c’est également top. Elle est très réactive, toujours à l’écoute et répond rapidement aux demandes, ce qui est vraiment appréciable. Une équipe sérieuse et efficace, je recommande sans hésiter !

    SADEKA D.

    Mes plus sincères remerciements pour l'accompagnement exceptionnel de Mathieu tout au long de mon projet immobilier. Sa réactivité, son écoute attentive et ses précieux conseils ont été déterminants [...] dans la réussite de cette démarche. Au-delà de son professionnalisme, j'ai particulièrement apprécié la personne :)

    Dominique L.

    Accueil parfait , très bonne écoute et aptitude a bien cibler les attentes . Un suivi du dossier et une réactivité au top . Je recommande a 100%. Merci NADINE.

    S B.

    Je remercie le service syndic pour son professionnalisme et sa réactivité. que ce soit par téléphone ou par mail, j'ai toujours eu une réponse rapide. je remercie également le comptable syndic pour so [...] n efficacité et ses éclaircissements. Je recommande

    Laura C.

    Un accompagnement irréprochable du premier rendez-vous jusqu’à la signature. Équipe à l’écoute, réactive et très professionnelle. Notre projet immobilier a été mené avec rigueur et transparence. Nous [...] recommandons vivement cette agence pour son expertise et la qualité de son suivi.

    Sarah P.

    Une agence que je recommande vivement. L’équipe est à la fois dynamique et professionnelle. Lina, à l’accueil, est très accueillante, souriante et sait orienter les clients vers la personne la plus ad [...] aptée à leur projet. Cela met très rapidement en confiance. Merci à vous !

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