Maison À Vendre T5 LABARTHE SUR LEZE DE PLAIN PIED

Exclusivité

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Description

Maison de plain-pied 4 chambres – Calme absolu – Labarthe-sur-Lèze
Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, cette maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.
Implantée sur une parcelle de 630 m², elle se compose de quatre chambres, d’une pièce de vie lumineuse et d’une véranda de 17,57 m² exposée ouest, particulièrement agréable, baignée de lumière et sans nuisance.
🔹 Les atouts du bien :
Maison de plain-pied (construction 1982)
4 chambres
Climatisation récente (installée en 2023)
Chauffage au gaz
Véranda de 17,57 m², exposée ouest, très lumineuse
Double vitrage
Isolation en ouate de cellulose (2008)
Volets roulants électriques, y compris dans la véranda
Possibilité de mettre une piscine
Environnement très calme, quartier résidentiel
À noter :
Petits travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Une maison saine, bien entretenue, avec de belles prestations techniques déjà réalisées, offrant un excellent potentiel dans un secteur apprécié.
À découvrir sans tarder – idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qhzBK6PV6rr

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Surface habitable 95 m²
Terrain 630 m²

Localisation

Détails

Prix 250 000€
Taxe foncière 1 502€
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Année de construction 1980
Nombre de salles d'eau 2
Nombre d'étages 1
Etat général Rafraîchir
Chauffage Gaz, Electricité
Cuisine 1

Les plus

Boxe
Jardin
Parking
Terrasse

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

179 KWh/m².an 34* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

34 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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