MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CONSTRUCTION 2016

Exclusivité

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Description

ORPI AMPLITUDE vous présente cette maison T4 récente avec jardin et garage – Proche de La Ramée à TOURNEFEUILLE.

Venez découvrir cette maison T4 de 86 m², construite en 2016, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Tournefeuille, à proximité immédiate de La Ramée, parfait pour les promenades et les sorties en famille.

Édifiée sur une parcelle de 177 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses prestations et son entretien irréprochable.

🌿 Au Rez-de-chaussée :

-Un séjour traversant de 29 m², lumineux et convivial,
-Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’extérieur,
-Une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente,
-Un espace buanderie,
-Un WC indépendant,
-Un garage de 16 m² disposant d’une mezzanine de rangement, très pratique au quotidien.

🛏️ A l'étage :

-Trois chambres dont deux avec placards intégrés,
-Un grand placard de rangement sur le palier,
-Une salle de bains,
-Un second WC indépendant.

⚡ Les plus :

-Prise Green'Up installée dans le garage pour charger votre voiture
-Climatisation réversible
-Maison récente (2016), très bien entretenue,
-Panneaux solaires permettant de réduire les charges énergétiques,
-Quartier calme, sécurisé et familial,
-Proximité immédiate des commodités, transports et écoles,
-Garage + mezzanine, nombreux rangements,
-AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE SES MEUBLES

✨ Idéale pour un jeune couple souhaitant fonder une famille ou pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible et pratique !
Si vous recherchez le calme et la sérénité tout en restant proche de la ville et des commodités, cette maison est faite pour vous.

🔎 Visitez-la dès maintenant en visite virtuelle, puis contactez-nous au 05 34 25 80 80 pour organiser votre visite sur place et concrétiser votre coup de cœur !

ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER - 23 ROUTE D'AGDE TOULOUSE - ESTIMATION GRATUITE

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Surface habitable 85 m²
Terrain 177 m²

Localisation

Détails

Prix 270 000€
Taxe foncière 1 793€
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Année de construction 2016
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 2
Etat général Bon
Chauffage Electricité
Cuisine 1

Les plus

Boxe
Climatisation
Jardin
Parking
Terrasse

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

58 KWh/m².an 8* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

8 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 830€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous intéresse ?

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Nos pôles

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Nos clients témoignent

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Dominique L.

Accueil parfait , très bonne écoute et aptitude a bien cibler les attentes . Un suivi du dossier et une réactivité au top . Je recommande a 100%. Merci NADINE.

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Dufort A.

Très bon contact avec l’agence Amplitude Immobilier. Lina est particulièrement accueillante, toujours souriante et attentive. On sent qu’elle aime son travail et qu’elle prend le temps pour les client [...] s.

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