Maison À Vendre T5 Piscine

1 / 13

Description

Au cœur du quartier recherché de la Roseraie, découvrez cette superbe maison de 115m2 enventièrement rénovée avec goût, idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports.

Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie, sa belle cuisine moderne et équipée, ainsi que par ses nombreux rangements pensés pour un confort optimal au quotidien.

La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour accueillir famille et invités ou aménager un espace bureau. Deux points d’eau viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse et sa piscine, un véritable petit coin de paradis où profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Autre avantage non négligeable : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et économies d’énergie.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Nous vous attendons avec plaisir pour une visite !

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Surface habitable 113 m²
Terrain 300 m²

Détails

Prix 515 000€
Taxe foncière 1 985€
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 2
Etat général Bon
Chauffage Electricité
Cuisine 1

Les plus

Cave
Jardin
Piscine
Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

171 KWh/m².an 27* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

27 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Annonces similaires

Exclusivite

450 000 €

Maison Toulousaine à vendre Croix Daurade avec terrasse de 40 m²

Exclusivite

525 000 €

MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCE - GARAGE A RENOVER

Exclusivite

440 000 €

SUD CROIX DE PIERRE LYCEE GALLIENI Maison T6 avec studio attenant, garage jardin et piscine

Nos pôles

orpi agent immobilier montrant un dossier

Nos clients témoignent

Denys V.

Très bonne expérience avec cette agence ! La visite et l’état des lieux ont été réalisés par Pauline, qui a été vraiment très professionnel du début à la fin : explications claires, organisation impec [...] cable et beaucoup de sérieux. Concernant la gestion locative avec Océane, c’est également top. Elle est très réactive, toujours à l’écoute et répond rapidement aux demandes, ce qui est vraiment appréciable. Une équipe sérieuse et efficace, je recommande sans hésiter !

Dufort A.

Très bon contact avec l’agence Amplitude Immobilier. Lina est particulièrement accueillante, toujours souriante et attentive. On sent qu’elle aime son travail et qu’elle prend le temps pour les client [...] s.

SADEKA D.

Mes plus sincères remerciements pour l'accompagnement exceptionnel de Mathieu tout au long de mon projet immobilier. Sa réactivité, son écoute attentive et ses précieux conseils ont été déterminants [...] dans la réussite de cette démarche. Au-delà de son professionnalisme, j'ai particulièrement apprécié la personne :)

Dominique L.

Accueil parfait , très bonne écoute et aptitude a bien cibler les attentes . Un suivi du dossier et une réactivité au top . Je recommande a 100%. Merci NADINE.

S B.

Je remercie le service syndic pour son professionnalisme et sa réactivité. que ce soit par téléphone ou par mail, j'ai toujours eu une réponse rapide. je remercie également le comptable syndic pour so [...] n efficacité et ses éclaircissements. Je recommande

Sarah P.

Une agence que je recommande vivement. L’équipe est à la fois dynamique et professionnelle. Lina, à l’accueil, est très accueillante, souriante et sait orienter les clients vers la personne la plus ad [...] aptée à leur projet. Cela met très rapidement en confiance. Merci à vous !

Faustine B.

Merci à l’équipe d’Orpi Amplitude pour la vente rapide et efficace de mon bien, je me suis sentie bien accompagnée dans toutes les étapes du processus, merci à toute l’équipe, avec une mention particu [...] lière à Lina pour sa son accueil et sa gentillesse.

Quentin D.

Nous avons été extrêmement bien encadrés dans nos recherches. La patience, l'expertise et la disponibilité de notre agent immobilier ORPI nous a permis d'aboutir à un achat qui correspond en tous poin [...] ts à nos attentes.

Laura C.

Un accompagnement irréprochable du premier rendez-vous jusqu’à la signature. Équipe à l’écoute, réactive et très professionnelle. Notre projet immobilier a été mené avec rigueur et transparence. Nous [...] recommandons vivement cette agence pour son expertise et la qualité de son suivi.

Voir les avis Laisser un avis