Appartement À Vendre T3 bis avec balcon et place de parking

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Description

Toulouse, rue Claudius Rougenet, à proximité du complexe sportif de l’HERS, des commerces, écoles et accès rocade, découvrez ce bel appartement T3 bis d’environ 65 m², en très bon état général.
Ancien T4 intelligemment réaménagé, il offre aujourd’hui de beaux volumes et une distribution agréable. La pièce de vie de 32 m², lumineuse, s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil, vous trouverez un coin cuisine équipée et aménagée.
L’espace nuit comprend deux chambres exposées ouest, une salle de bains et des WC séparés.
Atout supplémentaire : un coin dressing bureau, modulable selon vos besoins.
L’appartement est vendu libre de toute occupation et dispose d’une place de parking.
Un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Surface habitable 65.1 m²

Localisation

Détails

Prix 220 000€
Taxe foncière 1 400€
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Année de construction 1989
Nombre de salles de bain 1
Etat général Bon
Chauffage Electricité
Copropriété Oui
Nombre de lots 277
Montant des charges courantes du lot 1583

Les plus

Balcon
Boxe

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

KWh/m².an * kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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Nos pôles

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Très bon contact avec l’agence Amplitude Immobilier. Lina est particulièrement accueillante, toujours souriante et attentive. On sent qu’elle aime son travail et qu’elle prend le temps pour les client [...] s.

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